Nutzen Sie unsere exzellenten Kundenkontakte und die Erfahrung aus über 700 Immobilienverkäufen nur in den besten Lagen Kölns. Die unverbindliche Marktwerteinschätzung Ihrer Immobilie von Brinkmann & Cie. hat Substanz und ist das Fundament eines erfolgreichen Verkaufs: möglichst leise, möglichst schnell und zum bestmöglichen Preis. Wir freuen uns auf Sie.
Die Immobilienbewertung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, ganz gleich, ob Sie uns nachher mit dem Verkauf beauftragen oder nicht. Selbstverständlich behandeln wir alle Informationen streng vertraulich.
Im Rahmen einer umfassenden Begutachtung vor Ort lernen wir Sie und Ihre Immobilie kennen. Die Einsicht in relevante Unterlagen, wie z. B. Grundrisspläne und Flächenberechnungen, ist ein wichtiger Eckpfeiler einer fundierten Einschätzung. Auf Wunsch lassen wir Ihnen eine Checkliste der für die Immobilienbewertung relevanten Unterlagen im Vorfeld zukommen, damit Sie diese zum Ortstermin bereithalten können. Je nach Größe der Immobilie sollten Sie für diesen Termin ca. eine Stunde einplanen.
Anschließend erfolgt dann die ausführliche Auswertung und Bewertung nach Marktgesichtspunkten, für die wir zwei bis drei Tage benötigen (auf Wunsch auch binnen 24 Stunden).
Das Ergebnis mit umfassendem Marktüberblick und einer Wertprognose für die nächsten Jahre präsentieren wir Ihnen dann gemeinsam mit einem individuellen Vermarktungskonzept, das auf Ihre Immobilie und Ihre Wünsche und Ziele zugeschnitten ist. Vielfach beraten wir an dieser Stelle mit den Eigentümern über ggf. sinnvolle Investitionen vor einem Vermarktungsbeginn. Sollten Sie nicht persönlich zu diesem Gespräch kommen können, laden wir Sie gerne in einen virtuellen Konferenzraum (via PC oder Tablet) ein, in dem wir Ihnen das Ergebnis online und natürlich absolut diskret erläutern können.
Im Nachgang zur Präsentation erhalten Sie von uns das Ergebnis unserer Einschätzung noch einmal ausführlich in schriftlicher Form. Auf ca. 20 Seiten werden der Immobilienmarkt, die Lage im Stadtteil, das Grundstück und das Gebäude ausführlich analysiert und aus Sicht der suchenden Kunden eingeordnet.
Der Wert Ihrer Immobilie unterliegt Marktschwankungen. Zu unserer Immobilienbewertung gehört daher auch immer eine Wertentwicklungsprognose. Sie erhalten zudem jährlich eine schriftliche Aktualisierung Ihrer persönlichen Marktbewertung durch unser Haus, damit Sie es genau wissen. So profitieren Sie regelmäßig von unseren aktuellen Marktbeobachtungen ganz bequem auch ohne erneuten Ortstermin. Wenn Sie größere Renovierungen oder Erweiterungen durchgeführt haben, begutachten wir diese gerne und passen die Bewertung an.
Die Qualität unserer Marktbewertung ist nicht davon abhängig, ob Sie schon konkret an einen Verkauf denken, oder einfach nur gerne einmal erfahren möchten, was Ihre Immobilie heute wert ist.
Eine fundierte Immobilienbewertung ist Vertrauenssache – und Vertrauen entsteht durch absolute Diskretion. Wenn Sie mit uns über Ihre Pläne, Ziele oder Hintergründe sprechen, können Sie sich darauf verlassen: Wir behandeln jede Information mit größter Sorgfalt und Vertraulichkeit. Persönliche Gespräche begegnen wir mit Respekt und Verschwiegenheit. So schaffen wir die Basis für eine faire, objektive und nachvollziehbare Einschätzung des Marktwertes Ihrer Immobilie. Unsere Bewertungen erfolgen stets diskret, professionell – und konsequent in Ihrem Interesse.
